18 Rue Charron, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charron, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue Charron, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Petite Lande à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 932 mètres
- - Collège Petite Lande à 142 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Charron
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charron dans son marché local
Prix du 18 Rue Charron par rapport à la voie
Sur Rue Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 18 Rue Charron se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charron par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charron se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 51.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
