22 Rue Charron, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charron, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue Charron, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Petite Lande à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 956 mètres
- - Collège Petite Lande à 124 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charron
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Charron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charron dans son marché local
Prix du 22 Rue Charron par rapport à la voie
Sur Rue Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 22 Rue Charron se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charron par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charron se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 42.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
