12 bis Rue Clément Bachelier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Clément Bachelier, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 bis Rue Clément Bachelier, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Radieuse à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 275 mètres
- - Collège Salvador Allende à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Yvonne et Alexandre Plancher à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Clément Bachelier
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Clément Bachelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Clément Bachelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Clément Bachelier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Clément Bachelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Clément Bachelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Clément Bachelier dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Clément Bachelier par rapport à la voie
Sur Rue Clément Bachelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 12 bis Rue Clément Bachelier se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Clément Bachelier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Clément Bachelier se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Rezé et 10.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
