14 Rue de l'Aveneau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Aveneau, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 14 Rue de l'Aveneau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 753 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 306 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Aveneau
Une vente a été recensée au 14 Rue de l'Aveneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Aveneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Aveneau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Aveneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Aveneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Aveneau dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Aveneau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aveneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 14 Rue de l'Aveneau se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Aveneau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Aveneau se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Rezé et 33.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
