22 Rue de l'Aveneau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Aveneau, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Rue de l'Aveneau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 803 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Aveneau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Aveneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Aveneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Aveneau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Aveneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Aveneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Aveneau dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Aveneau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aveneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 22 Rue de l'Aveneau se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Aveneau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Aveneau se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Rezé et 31.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
