5 Rue de l'Aveneau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Aveneau, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue de l'Aveneau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1519 mètres
- - Collège Petite Lande à 684 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Aveneau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Aveneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Aveneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Aveneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Aveneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Aveneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Aveneau dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Aveneau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aveneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 5 Rue de l'Aveneau se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Aveneau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Aveneau se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 48.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
