38 Rue de l'Etang, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°36 bis et du 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 38 Rue de l'Etang, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbinerie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ragon à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Etang, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 38 Rue de l'Etang se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Etang par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Etang se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Rezé et 6.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
