13 Rue de la Baillourie, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Baillourie, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°18 et du 2.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue de la Baillourie, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houssais à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 582 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Baillourie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Baillourie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Baillourie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Baillourie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Baillourie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Baillourie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Baillourie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Baillourie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baillourie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 13 Rue de la Baillourie se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Baillourie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Baillourie se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Rezé et 20.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
