22 Rue de la Baillourie, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 645 € à 4 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Baillourie, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°19 et de 12.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Rue de la Baillourie, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Houssais à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 606 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1213 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 196 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 314 mètres

Ventes au 22 Rue de la Baillourie

Les 0 ventes au 22 Rue de la Baillourie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Baillourie dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Baillourie par rapport à la voie

Sur Rue de la Baillourie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 22 Rue de la Baillourie se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Baillourie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Baillourie se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Rezé et 5.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louis Pasteur, 44400 Rezé(3,175 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Baillourie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Baillourie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.