22 Rue de la Baillourie, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Baillourie, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue de la Baillourie, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houssais à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 606 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1213 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 314 mètres
Ventes au 22 Rue de la Baillourie
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Baillourie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Baillourie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Baillourie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Baillourie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Baillourie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Baillourie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Baillourie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baillourie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 22 Rue de la Baillourie se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Baillourie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Baillourie se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Rezé et 18.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
