23 Rue de la Baillourie, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Baillourie, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Rue de la Baillourie, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houssais à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 634 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1228 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Baillourie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Baillourie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Baillourie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Baillourie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Baillourie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Baillourie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Baillourie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Baillourie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baillourie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 23 Rue de la Baillourie se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Baillourie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Baillourie se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Rezé et 18.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
