13 Rue de la Barbonnerie, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Barbonnerie, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et du 16.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue de la Barbonnerie, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 220 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 433 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 538 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Barbonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Barbonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Barbonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Barbonnerie, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Barbonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Barbonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Barbonnerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Barbonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 13 Rue de la Barbonnerie se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Barbonnerie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Barbonnerie se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Rezé et 26.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
