38 Rue de la Basse Lande, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Basse Lande, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°34 et du 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue de la Basse Lande, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 903 mètres
- - Collège Petite Lande à 708 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Basse Lande
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Basse Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Basse Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Basse Lande, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Basse Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Basse Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Basse Lande dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Basse Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 38 Rue de la Basse Lande se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Basse Lande par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Basse Lande se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Rezé et 33.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
