9 Rue de la Bauche Thiraud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Bauche Thiraud, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.05 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue de la Bauche Thiraud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ragon Ouest.
1 niveau - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0510 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ragon à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 893 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Bauche Thiraud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Bauche Thiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Bauche Thiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Bauche Thiraud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bauche Thiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bauche Thiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Bauche Thiraud dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Bauche Thiraud par rapport à la voie
Sur Rue de la Bauche Thiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 9 Rue de la Bauche Thiraud se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Bauche Thiraud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Bauche Thiraud se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Rezé et 20.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
