26 Rue de la Bernardière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Bernardière, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°24 et du 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 26 Rue de la Bernardière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 722 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Bernardière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Bernardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Bernardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Bernardière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Bernardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Bernardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Bernardière dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Bernardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bernardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 26 Rue de la Bernardière se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Bernardière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Bernardière se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 47.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
