9 bis Rue de la Butte de Praud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Butte de Praud, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°16 et du 5.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 bis Rue de la Butte de Praud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Creux à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Butte de Praud
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Butte de Praud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Butte de Praud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Butte de Praud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Butte de Praud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Butte de Praud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Butte de Praud dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Butte de Praud par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte de Praud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 9 bis Rue de la Butte de Praud se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Butte de Praud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Butte de Praud se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Rezé et 31.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
