36 Rue de la Chaussée, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 165 €

de 2 127 € à 3 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de la Chaussée, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°34 et de 6.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 36 Rue de la Chaussée, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Bleu à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 857 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 956 mètres

Ventes au 36 Rue de la Chaussée

Les 0 ventes au 36 Rue de la Chaussée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de la Chaussée dans son marché local

Prix du 36 Rue de la Chaussée par rapport à la voie

Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 36 Rue de la Chaussée se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de la Chaussée par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Chaussée se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Rezé et 2.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jaunais, 44400 Rezé(2,991 €)

Rue Pitre Athénas, 44400 Rezé(3,010 €)

Rue François Bonamy, 44400 Rezé(3,367 €)

Rue des Ouches, 44400 Rezé(3,210 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de la Chaussée

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la Chaussée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.