12 Rue de la Croix Médard, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix Médard, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°5 et du 3.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 12 Rue de la Croix Médard, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 510 mètres
- - Collège Salvador Allende à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 420 mètres
- - Ecole primaire publique Yvonne et Alexandre Plancher à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix Médard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix Médard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Médard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix Médard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Médard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Médard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix Médard dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix Médard par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Médard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 12 Rue de la Croix Médard se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix Médard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix Médard se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Rezé et 24.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
