22 Rue de la Croix Médard, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Croix Médard, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°20 et du 6.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue de la Croix Médard, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 510 mètres
- - Collège Salvador Allende à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1194 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 463 mètres
- - Ecole primaire publique Yvonne et Alexandre Plancher à 335 mètres
Ventes au 22 Rue de la Croix Médard
Les 2 ventes au 22 Rue de la Croix Médard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Médard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Croix Médard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Médard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Médard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Croix Médard dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Croix Médard par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Médard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 22 Rue de la Croix Médard se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Croix Médard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Croix Médard se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Rezé et 22.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
