20 bis Rue de la Feuillarderie, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de la Feuillarderie, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², identique à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue de la Feuillarderie, 44400 Rezé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houssais à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 748 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de la Feuillarderie
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de la Feuillarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de la Feuillarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de la Feuillarderie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Feuillarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Feuillarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de la Feuillarderie dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de la Feuillarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Feuillarderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 20 bis Rue de la Feuillarderie se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de la Feuillarderie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue de la Feuillarderie se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Rezé et 25.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue de la Feuillarderie à Rezé
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue de la Feuillarderie est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
