2 Rue de la Gabardière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gabardière, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue de la Gabardière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bleu à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 878 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gabardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gabardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gabardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gabardière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gabardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gabardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gabardière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gabardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 2 Rue de la Gabardière se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gabardière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gabardière se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Rezé et 33.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
