4 bis Rue de la Grande Bauche, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Grande Bauche, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 bis Rue de la Grande Bauche, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ragon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 1047 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Grande Bauche
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Grande Bauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Grande Bauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Grande Bauche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Grande Bauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Grande Bauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Grande Bauche dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Grande Bauche par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Bauche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 4 bis Rue de la Grande Bauche se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Grande Bauche par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Grande Bauche se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Rezé et 25.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
