12 Rue de la Jaguère, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Jaguère, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Rue de la Jaguère, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaguère à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1092 mètres
- - Collège Salvador Allende à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 964 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Jaguère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Jaguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Jaguère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Jaguère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Jaguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Jaguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Jaguère dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Jaguère par rapport à la voie
Sur Rue de la Jaguère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 12 Rue de la Jaguère se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Jaguère par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Jaguère se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Rezé et 22.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
