31 Rue de la Jaguère, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Jaguère, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue de la Jaguère, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1238 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 893 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Jaguère
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Jaguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Jaguère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Jaguère, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Jaguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Jaguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Jaguère dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Jaguère par rapport à la voie
Sur Rue de la Jaguère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 31 Rue de la Jaguère se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Jaguère par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Jaguère se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Rezé et 28.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
