2 Rue de la Lande Saint Pierre, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Lande Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Lande Saint Pierre, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 502 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchet à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 435 mètres
Ventes au 2 Rue de la Lande Saint Pierre
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Lande Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Lande Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Lande Saint Pierre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lande Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lande Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Lande Saint Pierre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Lande Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 Rue de la Lande Saint Pierre se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Lande Saint Pierre par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Lande Saint Pierre se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Rezé et 8.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Lande Saint Pierre à Rezé
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Lande Saint Pierre est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
