18 Rue de la Paix, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 119 €

de 2 701 € à 3 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Paix, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 2.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 18 Rue de la Paix, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0705 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blordière à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1185 mètres
- Collège Pont Rousseau à 998 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1185 mètres
- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 341 mètres

Ventes au 18 Rue de la Paix

Les 0 ventes au 18 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 18 Rue de la Paix se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Paix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Paix se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Rezé et 1.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Blordière, 44400 Rezé(3,399 €)

Rue du Progrès, 44400 Rezé(3,171 €)

Quai Léon Sécher, 44400 Rezé(3,036 €)

Résidence du Parc, 44400 Rezé(2,742 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.