32 Rue de la Trocardière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Trocardière, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°31 et de 7.66 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue de la Trocardière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Être à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 720 mètres
- - Collège Salvador Allende à 720 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 957 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 900 mètres
Ventes au 32 Rue de la Trocardière
Les 2 ventes au 32 Rue de la Trocardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Trocardière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Trocardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Trocardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 32 Rue de la Trocardière se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Trocardière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Trocardière se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Rezé et 35.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
