8 Rue de la Trocardière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Trocardière, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue de la Trocardière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaguère à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 906 mètres
- - Collège Salvador Allende à 906 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 949 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Trocardière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Trocardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Trocardière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Trocardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Trocardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 8 Rue de la Trocardière se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Trocardière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Trocardière se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Rezé et 31.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
