8 Rue de la Trocardière, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 573 € à 4 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Trocardière, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 Rue de la Trocardière, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1087 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaguère à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 906 mètres
- Collège Salvador Allende à 906 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 851 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 949 mètres
- Ecole élémentaire publique Château Sud à 887 mètres

Ventes au 8 Rue de la Trocardière

Les 0 ventes au 8 Rue de la Trocardière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Trocardière dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Trocardière par rapport à la voie

Sur Rue de la Trocardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 8 Rue de la Trocardière se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Trocardière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Trocardière se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Rezé et 5.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aérodrome, 44400 Rezé(3,165 €)

Boulevard José Arribas, 44400 Rezé(3,201 €)

Rue du Bois Marnier, 44400 Rezé(2,959 €)

Rue de la Jaguère, 44400 Rezé(3,072 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Trocardière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Trocardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.