9 Rue de la Trocardière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Trocardière, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et du 7.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue de la Trocardière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaguère à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 858 mètres
- - Collège Salvador Allende à 858 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 960 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Trocardière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Trocardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Trocardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Trocardière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Trocardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Trocardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Trocardière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Trocardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Trocardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 9 Rue de la Trocardière se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Trocardière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Trocardière se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Rezé et 14.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
