21 Rue de la Vallée, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 125 €

de 2 653 € à 3 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de la Vallée, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 bis et de 0.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 21 Rue de la Vallée, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Bleu à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 1092 mètres

Ventes au 21 Rue de la Vallée

Les 0 ventes au 21 Rue de la Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 21 Rue de la Vallée se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Vallée par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Vallée se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Rezé et 1.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ouches, 44400 Rezé(3,210 €)

Rue de l'Ilette, 44400 Rezé(2,868 €)

Rue de la Chaussée, 44400 Rezé(3,080 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.