12 Rue de la Volière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Volière, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et du 1.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de la Volière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagathu à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1062 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 872 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Volière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Volière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Volière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Volière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Volière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Volière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Volière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Volière par rapport à la voie
Sur Rue de la Volière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 12 Rue de la Volière se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Volière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Volière se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Rezé et 18.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
