18 Rue de la Volière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Volière, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°16 et du 5.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de la Volière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagathu à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1042 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 852 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 216 mètres
Ventes au 18 Rue de la Volière
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Volière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Volière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Volière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Volière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Volière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Volière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Volière par rapport à la voie
Sur Rue de la Volière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 18 Rue de la Volière se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Volière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Volière se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Rezé et 24.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
