40 Rue des Champs Renaudins, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Champs Renaudins, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 et du 0.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue des Champs Renaudins, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 862 mètres
- - Collège Petite Lande à 345 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Champs Renaudins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Champs Renaudins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Champs Renaudins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Champs Renaudins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Champs Renaudins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Champs Renaudins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Champs Renaudins dans son marché local
Prix du 40 Rue des Champs Renaudins par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Renaudins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 40 Rue des Champs Renaudins se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Champs Renaudins par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Champs Renaudins se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Rezé et 14.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
