12 Rue des Frênes, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue des Frênes, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Frênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 12 Rue des Frênes se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Frênes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Frênes se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Rezé et 33.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
