9 Rue des Gassières, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Gassières, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Rue des Gassières, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 873 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Gassières
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Gassières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Gassières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Gassières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gassières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gassières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Gassières dans son marché local
Prix du 9 Rue des Gassières par rapport à la voie
Sur Rue des Gassières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 9 Rue des Gassières se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Gassières par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gassières se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 47.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
