12 Rue des Métiers, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Métiers, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue des Métiers, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 466 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1294 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 129 mètres
Ventes au 12 Rue des Métiers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Métiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Métiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Métiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Métiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Métiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Métiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Métiers par rapport à la voie
Sur Rue des Métiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 12 Rue des Métiers se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Métiers par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Métiers se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 44.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
