13 Rue des Morandières, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Morandières, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°11 et du 1.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue des Morandières, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Radieuse à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 219 mètres
- - Collège Salvador Allende à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 709 mètres
- - Ecole primaire publique Yvonne et Alexandre Plancher à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Morandières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Morandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Morandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Morandières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Morandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Morandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Morandières dans son marché local
Prix du 13 Rue des Morandières par rapport à la voie
Sur Rue des Morandières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 13 Rue des Morandières se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Morandières par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Morandières se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Rezé et 22.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
