12 Rue des Noisetiers, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue des Noisetiers, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carrée à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 694 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 12 Rue des Noisetiers se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Noisetiers par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Noisetiers se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Rezé et 31.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
