1 Rue des Prunelliers, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Prunelliers, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 25.09 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Rue des Prunelliers, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1101 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 670 mètres
Ventes au 1 Rue des Prunelliers
Les 2 ventes au 1 Rue des Prunelliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Prunelliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Prunelliers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prunelliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prunelliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Prunelliers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Prunelliers par rapport à la voie
Sur Rue des Prunelliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 1 Rue des Prunelliers se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Prunelliers par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Prunelliers se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 62.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
