12 Rue du Bois Marnier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois Marnier, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et du 1.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue du Bois Marnier, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Radieuse à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 117 mètres
- - Collège Salvador Allende à 117 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bois Marnier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bois Marnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bois Marnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bois Marnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Marnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Marnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois Marnier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois Marnier par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Marnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 12 Rue du Bois Marnier se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois Marnier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois Marnier se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Rezé et 25.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
