106 Rue du Château d'Eau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 106 Rue du Château d'Eau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ragon Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 21 parkings - 575 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0748 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0764 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carrée - Praud à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1199 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 431 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 421 mètres
Ventes au 106 Rue du Château d'Eau
Les 4 ventes au 106 Rue du Château d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 106 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 106 Rue du Château d'Eau se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue du Château d'Eau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue du Château d'Eau se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 17.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 106 Rue du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 106 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 106 Rue du Château d'Eau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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