45 Rue du Château de Rezé, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Château de Rezé, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 45 Rue du Château de Rezé, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 703 mètres
- - Collège Salvador Allende à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 283 mètres
Ventes au 45 Rue du Château de Rezé
Les 2 ventes au 45 Rue du Château de Rezé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Château de Rezé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Château de Rezé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Château de Rezé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Château de Rezé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Château de Rezé dans son marché local
Prix du 45 Rue du Château de Rezé par rapport à la voie
Sur Rue du Château de Rezé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 45 Rue du Château de Rezé se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Château de Rezé par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Château de Rezé se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Rezé et 34.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
