31 bis Rue du Chatelier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Chatelier, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°33 et du 1.88 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 31 bis Rue du Chatelier, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 812 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 803 mètres
Ventes au 31 bis Rue du Chatelier
Une vente a été recensée au 31 bis Rue du Chatelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Chatelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Chatelier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Chatelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Chatelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Chatelier dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Chatelier par rapport à la voie
Sur Rue du Chatelier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 31 bis Rue du Chatelier se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Chatelier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Chatelier se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Rezé et 14.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
