31 bis Rue du Chatelier, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 475 € à 3 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis Rue du Chatelier, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°33 et de 0.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 31 bis Rue du Chatelier, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0892 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naudières à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 812 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 803 mètres

Ventes au 31 bis Rue du Chatelier

Les 0 ventes au 31 bis Rue du Chatelier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue du Chatelier dans son marché local

Prix du 31 bis Rue du Chatelier par rapport à la voie

Sur Rue du Chatelier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 31 bis Rue du Chatelier se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue du Chatelier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Chatelier se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Rezé et -10.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gassières, 44400 Rezé(3,242 €)

Rue de l'Etang Bernard, 44400 Rezé(2,679 €)

Rue du Baco, 44400 Rezé(3,236 €)

Rue de la Bernardière, 44400 Rezé(3,030 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue du Chatelier

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue du Chatelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.