14 Rue du Clos Dervais, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Clos Dervais, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°15 et du 7.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 14 Rue du Clos Dervais, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunais à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 573 mètres
Ventes au 14 Rue du Clos Dervais
Une vente a été recensée au 14 Rue du Clos Dervais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Clos Dervais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Clos Dervais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Clos Dervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Clos Dervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Clos Dervais dans son marché local
Prix du 14 Rue du Clos Dervais par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Dervais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 14 Rue du Clos Dervais se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Clos Dervais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Clos Dervais se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Rezé et 27.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
