18 Rue du Clos Dervais, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Clos Dervais, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 et du 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue du Clos Dervais, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunais à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Clos Dervais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Clos Dervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Clos Dervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Clos Dervais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos Dervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos Dervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Clos Dervais dans son marché local
Prix du 18 Rue du Clos Dervais par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Dervais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 18 Rue du Clos Dervais se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Clos Dervais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Clos Dervais se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Rezé et 34.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
