108 Rue du Genétais, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 336 €

de 2 625 € à 3 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 108 Rue du Genétais, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°115 et de 0.12 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 108 Rue du Genétais, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ragon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Praud à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 944 mètres
- Ecole primaire publique Ragon à 823 mètres

Absence de ventes récentes au 108 Rue du Genétais

Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue du Genétais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 108 Rue du Genétais dans son marché local

Prix du 108 Rue du Genétais par rapport à la voie

Sur Rue du Genétais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 108 Rue du Genétais se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Rue du Genétais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue du Genétais se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 8.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 44400 Rezé(3,164 €)

Allée Georges Braque, 44400 Rezé(3,283 €)

Rue Joan Miro, 44400 Rezé(3,378 €)

Rue de la Comète de Haley, 44400 Rezé(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 108 Rue du Genétais

Les biens actuellement en vente autour du 108 Rue du Genétais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.