120 Rue du Genétais, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue du Genétais, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°118 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°125.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 120 Rue du Genétais, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génetais à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 1023 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 890 mètres
Ventes au 120 Rue du Genétais
Une vente a été recensée au 120 Rue du Genétais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue du Genétais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue du Genétais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue du Genétais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue du Genétais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue du Genétais dans son marché local
Prix du 120 Rue du Genétais par rapport à la voie
Sur Rue du Genétais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 120 Rue du Genétais se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue du Genétais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue du Genétais se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 39.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
