123 Rue du Genétais, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue du Genétais, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°125 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 123 Rue du Genétais, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ragon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génetais à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 1010 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue du Genétais
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue du Genétais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue du Genétais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue du Genétais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue du Genétais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue du Genétais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue du Genétais dans son marché local
Prix du 123 Rue du Genétais par rapport à la voie
Sur Rue du Genétais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 123 Rue du Genétais se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue du Genétais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue du Genétais se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 37.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
