97 Rue du Genétais, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 385 €

de 2 630 € à 3 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 97 Rue du Genétais, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°99 et de 18.69 % à celui du n°95.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 97 Rue du Genétais, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Praud à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 837 mètres
- Ecole primaire publique Ragon à 722 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Rue du Genétais

Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue du Genétais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Rue du Genétais dans son marché local

Prix du 97 Rue du Genétais par rapport à la voie

Sur Rue du Genétais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 97 Rue du Genétais se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue du Genétais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue du Genétais se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 9.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 44400 Rezé(3,164 €)

Allée Georges Braque, 44400 Rezé(3,283 €)

Rue Joan Miro, 44400 Rezé(3,378 €)

Rue de la Comète de Haley, 44400 Rezé(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 97 Rue du Genétais

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue du Genétais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.