13 Rue du Moulin des Barres, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Moulin des Barres, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°18 et du 7.03 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue du Moulin des Barres, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Moulin des Barres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Moulin des Barres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Moulin des Barres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Moulin des Barres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin des Barres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin des Barres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Moulin des Barres dans son marché local
Prix du 13 Rue du Moulin des Barres par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin des Barres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 13 Rue du Moulin des Barres se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Moulin des Barres par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Moulin des Barres se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Rezé et 15.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
