12 Rue du Moulin Guibreteau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Moulin Guibreteau, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 bis et du 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue du Moulin Guibreteau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1262 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Moulin Guibreteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Moulin Guibreteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Moulin Guibreteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Moulin Guibreteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin Guibreteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin Guibreteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulin Guibreteau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulin Guibreteau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Guibreteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 12 Rue du Moulin Guibreteau se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulin Guibreteau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Moulin Guibreteau se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 37.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
